STADTUMBAU MILTENBERG

Idyllisch eingebettet zwischen den Hügeln von Spessart und Odenwald wurde die Stadt Miltenberg am Main in den letzten Jahrzehnten erfolgreich saniert. Mit Unterstützung durch die städtebauliche Sanierungsmaßnahme glänzt ein Großteil der historischen Gebäude wieder. Mit der wertvollen historischen Bausubstanz ist Miltenberg ein vielbesuchtes Fachwerkkleinod in Unterfranken.

Aufgabe im Stadtumbau heute ist, die bis dato nicht sanierten Gebäude mit neuen Qualitäten zu versehen und den öffentlichen Raum aufzuwerten. Besonders leerstehende und stark vernachlässigte Liegenschaften bedürfen einer speziellen Strategie, um sie wieder ins Leben in der Altstadt zurückzuholen. So erarbeiten wir in einem interdisziplinären Team aus Stadtplanern, Architekten und Immobilienökonomen besondere Lösungen für diese noch ungeschliffenen Diamanten. Im Rahmen des Leerstandsmanagement werden für Einzelliegenschaften Visionen und Nutzungskonzepte entwickelt, die Handlungsoptionen beleuchten. Gespräche und Testentwürfe zeigen proaktiv Entwicklungsperspektiven auf, welche die notwendige Stadtreparatur anschieben und der historischen Bausubstanz eine Zukunft eröffnen. Architektonische Fragestellungen werden mit Aspekten der Finanzierung und Förderung, des Städtebaus und Denkmalschutzes sowie der Gestaltung verzahnt. Damit entwickeln wir Häuser von Gestern für die Stadt von Morgen.

Gleichzeitig erhalten die Immobilieneigentümer Unterstützung, um private Investitionen mit öffentlichen Maßnahmen zu kombinieren und Synergien zu wecken. Städtebaulich-architektonische, gestalterische und förderrechtliche Beratung sowie die Initiierung und Abwicklung von mehreren Förderprogrammen stärken das Unterstützungsangebot für die privaten Eigentümer.

Der öffentliche Raum wird auf allen Maßstabsebenen bearbeitet und sukzessive aufgewertet. Gestalterisch ansprechende Möblierung im Stadtraum würdigt die eindrucksvolle Geschichte der Stadt und qualifiziert urbane Plätze und Wegeverbindungen für Bewohner und Besucher der Fachwerkstadt. Der großräumige freiraumplanerische Wettbewerb für das Mainufer entwirft Ideen und setzt Impulse zur Aufwertung der Uferzone und zur Verzahnung der Altstadt mit den Qualitäten des Flussraums. Gebäudebestand und Freiraum samt ihrer Geschichte aus dem Mittelalter werden behutsam weiterentwickelt und für das Morgen befähigt.

LEISTUNG
Stadtumbaumanagement
Sanierungsberatung
Leerstandsmanagement
Gestaltungsfibel
Städtebauliche und förderrechtliche Beratung Privater

LEISTUNGSZEITRAUM
2012 bis heute

AUFTRAGGEBER
Stadt Miltenberg

Fotos: Rittmannsperger Architekten