QUARTIERSENTWICKLUNG „IM LERCHENFELD“ HATTERSHEIM

Das Wohnquartier „Im Lerchenfeld“ in Hattersheim besteht aus 33 eingeschossigen Atriumhäusern im Einzeleigentum, die alle um 1970 in gleicher Bauweise errichtet worden sind. Ein Veränderungsprozess innerhalb der Siedlung zeichnet sich aufgrund des Alters der Gebäude und dem daraus resultierenden baulichen Anpassungsbedarf ab. Neben Brandschutzaspekten, wachsenden energetischen Anforderungen und Aufstockungspotenzialen stehen speziell die ökologischen und klimawirksamen Anpassungsmöglichkeiten des Quartiers im Vordergrund. Das Stadtplanungsamt nimmt diese Gemengelage gemeinsam mit uns zum Anlass, um Impulse für die Zukunftsfähigkeit des Quartiers „Im Lerchenfeld“ zu setzen und gemeinsam mit den Eigentümern quartiersbezogen und gebündelt die Herausforderungen anzugehen.

Die Ausarbeitung einer Quartiersstrategie, verbunden mit konzeptionellen Impulsen und mehreren Dialogrunden mit den Eigentümern zielt darauf ab, die zukunftsorientierte Quartiersentwicklung „Im Lerchenfeld“ vorzubereiten. Analyse und Konzeption thematisieren u.a. die Elemente der Lerchenfeld-Architektur und technische Abhängigkeiten, Möglichkeiten zur Grundrissveränderung, energetische Sanierungspotenziale, Maßnahmen zur Reduzierung des Regenwasserabflusses (Dach- und Fassadenbegrünung, Entsiegelung von Höfen und Straßen) und Maßnahmen zur Emissionsreduzierung durch energetische Sanierung (Reduzierung des Energiebedarfs, Installation von PV-Anlagen, Anschluss an Nah- und Fernwärme). Speziell im Quartier „Im Lerchenfeld“ sind darüber hinaus der Erhalt der Quartiersidentität, die Reduzierung des Risikos von Wasserschäden, der Brandschutz und die Anpassung des Baurechts an aktuelle Anforderungen von Bedeutung.

LEISTUNGEN

• Beratung der Quartiersentwicklung
• Erarbeitung einer Quartiersstrategie sowie eines städtebaulichen Quartierskonzepts
• Entwicklung eines Handlungsleitfadens für öffentliche und private Maßnahmen
• Dialogprozess mit den Gebäudeeigentümern

LEISTUNGSZEITRAUM
Seit 2021

AUFTRAGGEBERIN

Stadt Hattersheim am Main

Fotos: Thomas Ott und Rittmannsperger Architekten