„WESTLICH DER BAHN“ IN FRANKENTHAL (PFALZ)

Wir wurde im Rahmen der Baulandinitiative Rheinland-Pfalz beauftragt, die Sondierungsphase im Gebiet „Westlich der Bahn“ in Frankenthal, das städtebaulich neu entwickelt werden soll, zu begleiten. Das 9,3 Hektar große Areal, das derzeit durch veraltete Gewerbebetriebe, Parkflächen und brachliegende Grundstücke geprägt ist, bietet ein enormes Potenzial für die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum. Hier sollen bis zu 500 neue Wohnungen entstehen, von denen mindestens 30 Prozent als sozial geförderter Mietwohnraum realisiert werden.

Eine der zentralen Aufgaben ist die Entwicklung einer Mobilisierungsstrategie, um die Vielzahl der kleinteiligen Eigentümer für eine gemeinsame Entwicklung zu gewinnen. In enger Zusammenarbeit mit unserm Partner Memo Consulting arbeiten wir daran, individuelle Entwicklungsmöglichkeiten für die jeweiligen Grundstückseigentümer aufzuzeigen. Diese Strategie zielt darauf ab, auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Interessen der Eigentümer einzugehen und Lösungen zu entwickeln, die sowohl den individuellen Zielen als auch der Gesamtstrategie der Stadt Frankenthal gerecht werden. Ziel ist es, alle Beteiligten für eine langfristige, wertsteigernde Nutzung ihrer Grundstücke zu aktivieren und so den Umstrukturierungsprozess aktiv voranzutreiben.

Dieses Projekt leistet einen wichtigen Beitrag zur Innenentwicklung und zur Flächenkreislaufwirtschaft. Im Rahmen der Mobilisierungsstrategie sollen Mindestgebote für die Nutzung der Flächen identifiziert und höherwertige Nutzungen entwickelt werden, um das Potenzial des Areals voll auszuschöpfen.

LEISTUNGEN

• Mobilisierungsstrategie
• Kommunikation- und Beteiligungskonzept
• Eigentümergespräche und Evaluierung derer Interessen

LEISTUNGSZEITRAUM
2023 bis 2025

AUFTRAGGEBERIN
Stadt Frankenthal (Pfalz)