ARCHITEKTUR

Zuhören und gemeinsam Entwickeln. Das prägt unsere Arbeit als Architekten in der Denkmalpflege seit über 50 Jahren. Was erzählt uns das was wir vorfinden. Ein gebautes Zeugnis der Vergangenheit. Was erzählt uns die Geschichte der Gebäude. Welche Schichten können wir erkennen, welche Geschichte lässt sich erkunden. Was benötigt der Bauherr, was benötigen die Nutzer. In welcher Umgebung planen wir. Wie kann und soll sich dies auf unsere Herangehensweise an die Aufgabe auswirken.

Was sagen die weiteren Beteiligten an der Planung. Die Fachleute, die Gutachter. Schon mit dem Zuhören steigen wir mit allen Beteiligten in die Entwicklung von Lösungen ein. Dies ist ein schrittweiser Prozess. Er erfordert Sorgfalt und Nachdenken. Und ganz wesentlich eine gute Kommunikation. Wer macht was. Warum macht wer wann was.

Unsere Erfahrung hilft uns, diese Prozesse zu strukturieren und die Kommunikation zu organisieren. Unsere Kompetenz hilft uns, verlässliche Ergebnisse zu erzielen. Gebäude, die in allen Bereichen nachhaltig saniert sind. Nutzungen die passgenau untergebracht sind. Baukosten, die eingehalten werden. Entwurfsqualität, die das Original herausstellt und gleichwohl selbstbewusst daneben besteht. Das ist unser Anspruch und unsere Referenz.

STADTENTWICKLUNG

STARTPUNKT BESTAND – Wir setzen uns intensiv mit dem gebauten Raum auseinander. Wir tauschen uns mit allen Akteuren vor Ort aus, mit dem Ziel, eine Stadt, einen Stadtteil, ein Quartier, ein Ensemble oder ein einzelnes Gebäude zu verstehen. Daraus lässt sich ableiten, was der spezifische Ort benötigt. Wir bauen auf Potenzialen auf, denken ebenenübergreifend, durch alle und in allen Maßstabsebenen, und greifen künftige gesellschaftliche und technische Entwicklungen auf.

ZUKUNFTSRÄUME ENTWERFEN – In Visionen und Planungen entwickeln wir Raum und Räume für das noch nicht Existierende. Kreativität und Erfahrung ermöglichen es uns, Visionen zu identifizieren, Lösungen anzubieten, städtebauliche Impulse zu setzen und neue Raumstrukturen zu konzipieren. Gemeinsam mit unserem Auftraggeber und den Beteiligten vor Ort loten wir Entwicklungsoptionen aus und wägen diese ab mit dem Ziel, die bestmögliche Lösung für die spezifische Situation und die Menschen vor Ort zu finden. Die Gestaltung des Raums, der städtebauliche Entwurf und die Gestaltung aller damit verbundenen gesellschaftlichen Bereiche werden zusammengeführt.

GEMEINSAM STADT ENTWICKELN – Wir sind ein Teil des Teams, das Stadtteile und Quartiere für das Morgen entwickelt. In unserer Funktion als Kümmerer für die Stadterneuerung besetzen wir Schnittstellen und holen alle Beteiligten mit ins Boot. Wir vermitteln zielgruppenspezifisch Inhalte, stoßen Diskussionen an, initiieren Kooperationen und binden die Akteure vor Ort in die Stadterneuerung ein. Kommunikation, Moderation und Mediation sind wichtige Elemente unserer täglichen Arbeit.

REALITÄTEN SCHAFFEN – Planungen werden schrittweise gebaute Wirklichkeit – bei diesem lebendigen und transparenten Prozess beraten und begleiten wir unsere Auftraggeber. Dabei kennzeichnet uns der ganzheitliche Blick auf den Erneuerungsprozess sowie unsere Verantwortung als Planer gegenüber der Gesellschaft. Wir agieren als Koordinatoren insbesondere für Maßnahmen der Städtebauförderung und kümmern uns um das Kosten- und Finanzierungsmanagement. Indem wir fachliches Planwerk und Steuerung zusammenführen, begleiten wir Maßnahmen der Stadtreparatur von der Idee bis zu ihrer erfolgreichen Umsetzung.

PROJEKTENTWICKLUNG

Wir leben in einer Zeit des Wandels. Zentrale Treiber sind globale Trends wie u. a. Digitalisierung, Urbanisierung, Mobilität, Neues Arbeiten in einer Symbiose von Leben und Arbeit (work-life-balance), Nachhaltigkeit, demographischer Wandel. Ausgelöst durch diese Veränderungsprozesse müssen Flächen und Immobilien neu interpretiert und gegebenenfalls transformiert werden. Grundstückseigentümer sowie Nutzer sind direkt Betroffene dieser Entwicklungen.

Im Rahmen der Projektentwicklung stellen wir uns dieser Aufgabe und versuchen, die Faktoren STANDORT, PROJEKTIDEE, KAPITAL und ZEIT so miteinander zu kombinieren, dass wirtschaftliche, wettbewerbsfähige, stadträumlich-, sozial- und umweltverträgliche Immobilienprojekte geschaffen und dauerhaft genutzt werden können. Neben den angesprochenen globalen Trends sondieren wir aber auch stets die lokalen und regionalen Besonderheiten, um möglichst standortgerechte, individuelle Lösungsansätze bieten zu können. Daraus leiten wir die künftigen Entwicklungspotentiale am Standort ab. Wir antizipieren Entwicklungschancen, erstellen Neubau- und Transformationsvisionen, Wirtschaftlichkeitsszenarien und können mit Hilfe der Städtebauförderung und weiterer Förderprogramme Projekte finanzierbarer und umsetzungsfähiger vorbereiten und damit schneller realisieren.

Gemeinsam mit öffentlichen und privaten Grundstückseigentümern entstehen somit maßgeschneiderte Lösungen für Kinder, Senioren, Familien, soziale Einrichtungen, Gewerbetreibende und Unternehmen. So tragen wir wesentlich zur nachhaltigen Aufwertung von Lebensräumen, zur Wahrung der Baukultur und zur Sicherung der städtebaulichen Qualität bei.